Voorkeursrecht & onteigening

Het voeren van passieve of actieve grondpolitiek door overheden is gedurende een lange periode niet aan de orde geweest. Met de behoefte van veel (sociale) woningbouw is de toepassing van voorkeursrechten of het inzetten van het onteigeningsinstrument weer meer gemeengoed geworden.

U kunt geconfronteerd worden met het plots gevestigd worden vaneen voorkeursrecht zoals bedoeld in de Omgevingswet of de overheid wil u onteigenen. Wanneer er een voorkeursrecht is gevestigd en u uw object wilt verkopen, bent u verplicht dit eerst aan de gemeente aan te bieden, waarbij er een vastgesteld proces gevolgd dient te worden. Als uw bezit bedreigd wordt met onteigening is het goed om te weten dat ook onteigening via vaste regels verloopt, welke met de invoering van de Omgevingswet veranderd zijn. In dergelijke gevallen is specialistische kennis nodig om niet te snel of juist te laat te acteren.

Craeft Advies B.V. biedt u deze specialistische kennis en kan u adviseren wanneer er een voorkeursrecht gevestigd is of wanneer u bedreigd wordt met onteigening.

Actueel

Nieuwsoverzicht

Referenties

Vastgoedeigenaar en ondernemer

“Craeft advies, Jasper, heb ik leren kennen als een betrouwbare partner. Hij is grondig, doortastend, correct en is in staat om zeer complexe vraagstukken plat te slaan, waardoor zaken wel gaan lopen i.p.v. juist niet. Samenwerking is essentieel en sparren over doelen en oplossingen, flexibel zijn zonder het doel uit het oog te verliezen, dat werkt en werpt uiteindelijk zijn vruchten af. Jasper is een zeer kundig iemand die ik graag zou willen aanbevelen bij u als potentiële klant van Craeft advies.”

Ontwikkelend bouwbedrijf

“Jasper Vijfhuizen van Craeft Advies begeleidt ons bij een aantal projecten op het gebied van bouw en projectontwikkeling. Jasper is prettig in de omgang, correct en discreet. Hij levert goed advies en juridisch weet hij de juiste kanalen te bewandelen. Het is voor ons belangrijk om te doen wat je zegt. Dat is precies wat Jasper doet en met een snelle respons. Doordat we elkaar de ruimte geven om standpunten te delen, komen projecten of discussies uiteindelijk echt verder en dat levert voor ons een belangrijke meerwaarde.”

Vastgoedeigenaar

“De samenwerking met Craeft ervaren wij als zeer prettig. Jasper is vakkundig, gedetailleerd, accuraat, beleefd en de reactie-termijn is altijd prettig. Hij heeft ons de afgelopen jaren bij diverse vastgoedprojecten begeleid en heeft ons voor een aantal miskopen weten te behoeden. We hebben nu een heel fijn plekje gevonden, ook bij deze aankoop heeft Jasper ons geholpen met verschillende juridische aspecten zoals vergunningen en bestemmingsplan.”

Meer referenties